Mensaje por fierabras » 30 Nov 2023 08:51
Vicente escribió:Fede87 escribió:fierabras escribió:Y menos oferta que va a haber.
En uno de los pisos de mi excomunidad tuvimos durante casi tres años una inquilinokupa ... con niños pequeños, pandemia ... imposible echarla ...
Se fue cuando le dio la gana ... y los vecinos pues tuvimos que aguantar sus fiestas con mariachis etc, etc, etc ... para eso si tenía dinero. Y dejó una bonita deuda de varios miles de euros.
Pues eso, puedes alquilar si tienes seguridad y certidumbre de que vas a cobrar o que si no te paga pues puedes echar al inquilino. Justo lo que no hay ahora mismo.
a nosotros nos pasó lo mismo con un piso que teníamos alquilado. Tardamos dos años en echar a los okupas y ahora hemos contratado un <a href="https://www.arag.es/productos/defensa-juridica/alquiler/">seguro de impago del alquiler</a>, para poder seguir cobrando en caso de que el inquilino deje de pagar
Ante la duda es una buena herramienta.
Visto el panorama que tenemos y se nos presenta, es de esperar, sin entrar en detalles concretos para no meterme en política, que todo esto empeore ...
Por ejemplo, cuando en alguna conversación con amigos o familiares sale el tema de los precios del alquiler y que había que "toparlos" o bajarlos por ley, obligando a los malvados y especuladores propietarios a poner precios bajos, siempre pongo el ejemplo de "mis tías de Burgos".
Mis tías (tías-abuelas) vivián al lado de la catedral en Burgos, en una casa antigua que se caía a cachos, todo el edificio eran viviendas alquiladas y estaba el inmueble entero en la misma situación, casi casi en ruina. Viviían ahi, de alquiler, desde antes de la guerra.
El problema: por la ley esa de los años 50 que impedía subir el alquiler, en los años 80 y hasta mediados de los 90, mis tías seguían pagando casi el mismo alquiler que cuarenta años antes, no recuerdo la cifra, unos centenares de pesetas, no más, algo ridículo, se gastaban más cualquier tarde tomando un café por ahi.
Asi que el dueño del inmueble pues no podia ni subir la renta ni echar a los inquilinos, por tanto lo tenía abandonado. No podía hacer otra cosa, los alquileres no daban ni para cambiar una teja.
Pues como nos descuidemos, se repetirá la historia.
[quote="Vicente"][quote="Fede87"][quote="fierabras"]Y menos oferta que va a haber.
En uno de los pisos de mi excomunidad tuvimos durante casi tres años una inquilinokupa ... con niños pequeños, pandemia ... imposible echarla ...
Se fue cuando le dio la gana ... y los vecinos pues tuvimos que aguantar sus fiestas con mariachis etc, etc, etc ... para eso si tenía dinero. Y dejó una bonita deuda de varios miles de euros.
Pues eso, puedes alquilar si tienes seguridad y certidumbre de que vas a cobrar o que si no te paga pues puedes echar al inquilino. Justo lo que no hay ahora mismo.[/quote]
a nosotros nos pasó lo mismo con un piso que teníamos alquilado. Tardamos dos años en echar a los okupas y ahora hemos contratado un <a href="https://www.arag.es/productos/defensa-juridica/alquiler/">seguro de impago del alquiler</a>, para poder seguir cobrando en caso de que el inquilino deje de pagar[/quote]
Ante la duda es una buena herramienta.[/quote]
Visto el panorama que tenemos y se nos presenta, es de esperar, sin entrar en detalles concretos para no meterme en política, que todo esto empeore ...
Por ejemplo, cuando en alguna conversación con amigos o familiares sale el tema de los precios del alquiler y que había que "toparlos" o bajarlos por ley, obligando a los malvados y especuladores propietarios a poner precios bajos, siempre pongo el ejemplo de "mis tías de Burgos".
Mis tías (tías-abuelas) vivián al lado de la catedral en Burgos, en una casa antigua que se caía a cachos, todo el edificio eran viviendas alquiladas y estaba el inmueble entero en la misma situación, casi casi en ruina. Viviían ahi, de alquiler, desde antes de la guerra.
El problema: por la ley esa de los años 50 que impedía subir el alquiler, en los años 80 y hasta mediados de los 90, mis tías seguían pagando casi el mismo alquiler que cuarenta años antes, no recuerdo la cifra, unos centenares de pesetas, no más, algo ridículo, se gastaban más cualquier tarde tomando un café por ahi.
Asi que el dueño del inmueble pues no podia ni subir la renta ni echar a los inquilinos, por tanto lo tenía abandonado. No podía hacer otra cosa, los alquileres no daban ni para cambiar una teja.
Pues como nos descuidemos, se repetirá la historia.
